פירוק חברה קבלנית והקמת חברה חדשה
אנו אולי שמענו על החוקים של פירוק חברה מרצון, כאשר החברה מחליטה כי היא מסיימת את פעילותה בגלל חשש כלכלי, לפני שהעניין יגיע למצב של חדלות פירעון וחובות לנושים. אי פתיחה של הליך פירוק מרצון, עשוי לגרום להצטברות הדרגתית של אגרות שלא שולמו ועשויות לשאת ריבית. אם מדובר על חברה שאינה פעילה וכזאת שאין לה חובות, או בחברה שכן מסוגלת לפרוע את חובותיה. למשל אם רשומים אצל החברה שעבודים אצל רשם החברות יש למחוק שעבודים אלה, לפני הליך פירוק חברה מרצון. מצד שני ישנם חוקים אחרים, לגבי פירוק חברה קבלנית והקמת חברה חדשה. הסיבה היא, בגלל שכבר היו תקדימים רבים של חברות קבלניות אשר פשטו ת הרגל והותירו לקוחות אשר שילמו סכומי עתק, ללא קורת גג וללא הכספים שהשקיעו, כשאר עבדו עבורם שנים ואף לקחו בגינם משכנתאות מהבנקים.
בשנת 2017, הועלתה הצעת חוק בכנסת שקשורה לחוק מכר הדירות תשל"ג 1973, כאשר מטרת החוק, היא מניעת התחמקות מכוונת ויזומה מאחריות החברה כלפי הציבור וכלפי רוכשי הדירות. החוק למעשה, מקנה זכויות למי שרוכש דירות, כאשר הזכויות עלולות להתבטל ומי שאמור לשלם פיצויים והכוונה לחברה הקבלנית, כבר אינה קיימת או שהיא חדלת פירעון. כבר היו מקרים, אשר בהם, פירוק חברה קבלנית והקמת חברה חדשה, גרמה לדיירים שנפגעו, לנהל תביעות משפטיות שארכו שנים ולעיתים, אף התובעים עצמם, מצאו עצמם בפני שוקת שבורה שהוציאו על התביעה מכיסם כספים רבים. אין מדובר בהגנה על התובעים, כי אם במניעת זילות של חוק המכר אשר מטרתו היא להקנות זכויות לקונה.
ההליכים בפירוק מרצון של חברה בע"מ לעומת פירוק חברה קבלנית
כאשר חברה בע"מ, מעוניינת לבצע פירוק, עליה תחילה לחתום על תצהיר כושר פירעון ומשלוח לרשם החברות. ההצהרה היא למטרת הצהרת כושר הפירעון של החברה שהיא אכן מסוגלת לפרוע את חובותיה תוך שנה מהליך הפירוק, כאשר הצהרה זו, צריכה להיחתם באמצעות הדירקטורים או ע"י מרביתם. השלב השני הוא, לשלוח הודעה לבעלי המניות לגבי כינוס של אסיפה כללית, על מנת לקבל החלטה של פירוק מרצון. ההודעה תישלח תוך 21 יום ממועד כינוס האסיפה. קבלת ההחלטה בדבר פירוק מרצון ומינוי נאמן, תחויב במתן הודעה לרשם החברות בדבר מינויו של הנאמן ע"י האסיפה הכללית. כאשר רשם החברות יקבל את ההצהרה לגבי פירוק חברה מרצון ולגבי מינוי הנאמן, רשם החברות ישנה את הסטטוס של החברה מחברה פעילה לסטטוס של פירוק מרצון.
הנאמן יצטרך לכנס את נכסי החברה ולדאוג לסילוק חובותיה וכן, עליו יהיה להסיר את כל השעבודים לפני חיסולה הסופי וכן, עליו יהיה להגיש דו"ח לגבי בעלי המניות בחברה. על הנאמן לציין בדו"ח כי החברה זכאית לפטור מאגרות לפי האישורים הקבועים בתקנה 5א' לתקנות החברות, כאשר הכוונה היא לאגרות (התשס"ד 2004). לרוב חברות קבלניות מגיעות לפירוק, לא בגלל פירוק מרצון, כי אם בגלל חדלות פירעון. לעיתים, ישנן חברות קבלניות אשר מעוניינות לרכוש חברות אלה שכן, זו הדרך לביצוע פירוק חברה קבלנית והקמת חברה חדשה. בשנים האחרונות, חברות קבלניו פשוט קרסו, אם בגלל חוסר רווחיות בפרויקטים השונים, מחסור בכוח אדם ועליית מחירי חומרי הבנייה. מי שהרוויח היו היזמים ולא החברות הקבלניות ולכן, אנו שומעים לאחרונה לא אחת, על חברות קבלניות מוכרות אשר מגיעות למצב של חדלות פירעון וצו ביהמ"ש לכנ"ר (כונס נכסים רשמי מעם ביהמ"ש).
הבראת החברה הקבלנית ושיקומה הוא צעד עדיף
בבתי המשפט היו לא אחת מקרים שבהם, השופט המליץ על שיקום החברה הקבלנית ולא על פירוק חברה קבלנית והקמת חברה חדשה. סדרך זו, חברה קבלנית תוכל להמשיך בחלק מהפרויקטים הקיימים, לשמר את מקומות העבודה של העובדים ולגבש הסדר נושים, במידה והחברה הקבלנית נקלעה לחובות. מהלך זה למעשה, לא יפגע באופן כלשהו בנושים וכן, קיימת האפשרות שהוא יביא תועלת לנושים ולהזרמת כספים לקופת הנאמן. מקרים אלה נכונים לגבי חברה קבלנית, אשר כן יכולה להשתקם, אחרת, אם החברה נקלעה לחובות כבדים, יהיה צורך בפירוק, אם לפי נתוני החברה, בית המשפט מצא לנכון כי אין טעם בשיקומה. במקרים אחרים , אם חברה קבלנית ביצעה פירוק מרצון שילמה את חובותיה והסרה את שעבודיה, היא וכל לפתוח חברה חדשה.
גם חברה קבלנית שהיא אינה פעילה, עליה לבצע פירוק מרצון כך שתוכל לבצע את ההליך של פירוק חברה קבלנית והקמת חברה חדשה. ניתן להתייעץ עם רו"ח, אשר יוכל לסייע בהליכים הללו, כך שניתן יהיה לדעת מראש, לגבי תשלומי האגרות, סגירת החברה הקודמת ופתיחה של חברה חדשה. גם בהליך של פתיחת חברה חדשה, יש לציין שלוש חלופות לשם החברה שמוצע ולבדוק אם ישנה חברה בשם זה ברשם החברות. יש למלא מס' טלפון של מגיש הבקשה לצורך בירורים וכן את כמות העותקים המבוקשים לעותקים מאומתים של התקנון, כשאר זה נעשה בכפוף לתשלום האגרה . יש לציין כאמור את שם החברה, מטרת החברה, פרטים לגבי הון רשום ומוקצה לבעלי המניות, פרטים לגבי הגבלת אחריות. יש לרשום את פרטיהם של בעלי המניות, שם מלא, מס' זיהוי והמען. כמו כן, בעלי המניות, יצטרכו לחתום על התקנון כאשר חתימתם תאומת באמצעות עורך דין.
למגוון שירותים משפטיים אונליין.
